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20年变30年宁波公积金贷款传来好消息

发布时间:2021-01-07 13:39:21 阅读: 来源:绳子类厂家

袁媛

6月26日,波市住建委发布了一条消息——全市个人住房公积金贷款的最长期限,由20年调整为30年。

此番政策的调整直接导致了三个结果:

结果一——还贷压力减轻了。据测算,贷款期限延长10年,在贷款总额不变的情况下,月还款额可减少两成,这大大减轻了工薪家庭还贷的压力。

结果二——可贷款总额增加了。贷款期限由20年调整为30年,将增加借款人的贷款额度,降低刚性需求借款人的购房成本。以公积金缴存基数3000元为例,根据原政策,公积金贷款年限最高为20年,只能贷28.8万元;最长期限调整为30年后,最多贷43.2万元。

结果三——商贷转公积金贷款容易了。以前要将商贷转为公积金贷款有很多障碍,商贷期限与公积金贷款不一致就是一个很大的问题。而公积金贷款时限拉长到30年后,和商业贷款的最长期限重合了,商业贷款转公积金贷款就可以很顺利地办理。

从这两个结果看,此番政策调整,对于准备用公积金贷款买房的工薪族来说无疑是一个利好消息。

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