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平安银行房产抵押贷款流程及条件解说

发布时间:2021-01-08 02:15:52 阅读: 来源:绳子类厂家

我们在办理房产抵押贷款的时候无论你选择哪个贷款银行,都需要实现了解该银行的银行房产抵押贷款流程。在这里房金所小编以十分受欢迎的平安银行为大家做介绍。平安银行房产抵押贷款流程有哪些?快看下面的平安银行房产抵押贷款流程及条件解说吧!

平安银行房产抵押贷款流程及条件解说

一、平安银行房产抵押贷款基本信息:

1、贷款用途:用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。

2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、贷款额度:最高不超过所购住房价格的70%;

4、贷款期限:一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的,有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的,有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日。

5、贷款利率:贷款利率同个人住房贷款利率。

二、平安银行房产抵押贷款要满足的条件有哪些?

1、100%持有产权,平安银行不接受有共有人的房产;

2、房产查档信息上产权人姓名和身份证号必须与借款人一致,银行不接受姓名或身份证号缺失的查档材料;

3、须为可交易的商品房,包括住房、商住两用房、商用房(不含厂房);

4、房产当前状态不为“抵押”,包括但不限于重复抵押、部分抵押、“二押”等;

5、贷款申请人持有房产期限大于1年,单套面积大于60平米。

三、平安银行房产抵押贷款流程解说:

1、客户申请贷款以及提交资料;

2、我行进行尽职调查以及审查审批;

3、签订合同以及办妥经营性物业抵押登记、应收账款质押登记手续;

4、我行发放贷款,对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管;

5、客户按约定偿还贷款。

四、在平安银行办理房产抵押贷款我们要注意哪些问题?

1、根据自己的还款能力和未来收入预期,选择适合自己的还款方式,并制定还款计划;

2、向银行提供真实准确的资料,本人住址、联系方式等信息变更时及时通知银行;

3、认真阅读合同条款,了解自己的权利及义务;

4、按时还款,避免产生不良信用记录和经济损失;

5、保存好借款合同和借据,对于抵押类贷款,还清贷款后及时撤销抵押登记。

6、在贷款的时候很多事情是需要大家多加注意的,多多了解绝对能够为你带来多一层的贷款安全保障。

以上就是平安银行房产抵押贷款流程及条件解说,想了解更多的平安银行房屋抵押贷款资讯请关注房金所!

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